Достоинства и недостатки свайного фундамента с ростверком

Строительство собственных домов всё больше набирает популярность, кто-то возводит себе уютное жильё в черте города, некоторые облагораживают загородные участки, но независимо от того какие цели преследует строительство, всё начинается с фундамента.

Подробный обзор

Свайные поля

В зависимости от архитектурных особенностей здания свайные поля имеют несколько вариантов размещения.

Свайные поля Описание
Одиночное. Сваи ставятся только под наиболее нагруженные конструкции. На все строение их может быть лишь несколько штук. Само здание строится на обычном ленточном фундаменте.
Ленточное. Наиболее часто используемое. Сваи устанавливаются по всему периметру здания на одинаковых расстояниях, конкретные значения расстояний и технических характеристик свай подбираются с учетом веса здания и особенностей грунта. Такой способ наиболее часто применяется в индивидуальном строительстве.
Полосное. Сваи в несколько рядов размечены под фасадными стенами. Технология используется при многоэтажном жилом строительстве.
Кустовое. Несколько свай устанавливается под особо ответственными нагруженными строительными конструкциями и элементами.
Шахматное. Свайное поле напоминает шахматную доску, такие фундаменты применяются во время сплошного бетонирования больших по размерам площадей.

Особенности самостоятельного устройства фундамента

Определение технических характеристик грунта, включая критическую глубину замерзания и подъема грунтовых вод, рельефа поверхности, ветровой нагрузки и иных необходимых для надежного строительства данных. Решение этой задачи стоит доверить профессионалам, поскольку даже на соседних участках свойства почвы могут весьма существенно отличаться.

Разметка фундамента угловыми стойками и натянутым между ними шнуром по высоте верхней кромки с выверкой измерительными приборами прямых углов и горизонтальных линий. На шнуре делаются отметки местонахождения свай с учетом того, что расстояние между ними не должно быть больше 1 метра (для нормальных грунтов — 1,5 метра).

Бурение в намеченных точках с помощью земляного бура мини-скважин под сваи. В зависимости от грунта и веса здания глубина отверстий варьируется от 1,5 до 3 метров (традиционно определяется как максимальная точка промерзания грунта + 0,2 метра).

В скважины засыпается и утрамбовывается смесь песка и гравия высотой от 30 до 50 сантиметров, дно выстилается гидроизоляционным материалом (обычно рубероидом), после чего устанавливается обсадная труба из того же армированного рубероида или асбестоцемента, выступающая над поверхностью на расчетную высоту фундамента.

Закрепление в скважинах свайной арматуры с выверкой выступающей части по высоте установленного шнура и расстоянием до 2 сантиметров от стенок обсадной трубы. Заливка свай бетоном.

Монтаж ростверка производится после высыхания свайного бетона, то есть не ранее, чем через неделю после заливки.

Первый шаг — установка съемной или несъемной опалубки под ростверк. На песчаном грунте он крепится к свайной арматуре с углублением в почву на расстояние до 20 сантиметров. В этом случае под ростверк предварительно готовится заливаемая бетоном траншея соответствующей глубины. Фактически здесь получается ленточный фундамент на сваях.

На глинистых и заливаемых грунтах ростверк монтируется к сваям на расстоянии также до 20 сантиметров, но уже над поверхностью. Для этого на дно опалубки выкладывается убираемый по завершении работ слой песка, застилаемый гидроизоляцией.

И в том, и в другом случае специалисты считают нецелесообразным использовать сварку арматуры и ростверка, заменяя ее креплением с помощью монтажной проволоки.

Далее полученная конструкция заливается бетоном.

На выступающие части свай и поверхность ростверка крепится гидроизоляция, после чего фундамент готов к выкладке основания строения.

В заключение заметим, что не стоит выстраивать слишком массивные или этажные сооружения на описанном выше фундаменте — при всех его положительных качествах уровня прочности традиционных оснований он не достигает.

Наша компания готова помочь Вам с поставками песка, щебня и других инертных материалов.

Сфера применения конструкции

При использовании свайно-ростверкового фундамента для строительства МАФ (малые архитектурные формы), хозяйственных и дворовых построек, появляются возможности для значительной экономии бюджета. Выбивать комбинацию ростверк-сваи (сваи могут быть любой конструкции) рекомендуется для таких случаев:

  1. При высоком уровне залегания грунтовых вод. Так как бетонный ростверк не контактирует с грунтом, то и силы пучения на него не оказывают никакого влияния;
  2. При строительстве дома из древесины или пиломатериалов рекомендуется строить ростверк из двутавров или швеллеров – для облегчения конструкции и более легкого увязывания стен дома с основанием;
  3. При использовании в основании буронабивных свай можно строить стены из кирпича или ячеистых бетонов в плане возведения малоэтажного дома.

Готовый фундамент на сваях с ростверком

Часто ленточное основание на сваях застройщики называют ростверком, но это – разные конструкции. Бетонный или металлический ростверк лежит на свайных оголовках и не контактирует с грунтом. Предназначение такого ростверка – равномерное распределение нагрузок. Для ленточного основания опорой служит поверхность грунта, а сваи только увеличивают нагрузочные возможности фундамента, если верхние слои грунта слабые или влагонасыщенные.

К тому же, существуют такие геологические условия, при которых возможно применение исключительно свайно-ростверковой конструкции:

  1. Строительство в прибрежной зоне облегчено за счет того, что не нужно копать траншеи и постоянно откачивать из них воду, а также обустраивать дополнительную гидроизоляция основания;
  2. На участке со сложным рельефом или с уклоном более 2 метров на стройплощадке обустройство плиты или ленты увеличит смету в 2-3 раза.

Буронабивные, забивные или винтовые сваи можно использовать в ремонте различных типов оснований: ленточного, плитного или столбчатого, на которых могут стоять срубы, каркасные дома, панельные или кирпичные здания. К тому же, минусы использования свай в значительной мере преувеличиваются конкурирующими компаниями. В качестве примера можно привести срок службы свай с горячей оцинковкой, которые были погружены в почву 40-60 лет назад, но работают до сих пор, и неизвестно, сколько еще они могут простоять.

Читайте также:  Бетон для фундамента своими руками — поясняем вопрос

Сваи горячего цинкования

Отличия винтовых и буронабивных свай

В частном секторе популярными конструкциями являются сваи винтовые и буронабивные, так как их можно изготовить самостоятельно, а значит, намного дешевле. Хотя по обустройству в грунте конструкции похожи, конструктивные отличия между ними большие:

  1. Основной недостаток процесса при изготовлении буронабивной (правильное название – буровой) сваи состоит в больших трудозатратах, так как даже при механизации операций сделать глубокую скважину достаточно сложно. А иногда глубина сваи диаметром 50-70 см может достигать 5-7 метров;
  2. Свайно-ростверковую основу с применением винтовых сваях можно построить максимум за неделю, и сроки зависят в основном от материала, из которого будет возводиться ростверк.

Минусы использования буронабивных опор: при ручном ввинчивании глубина погружения составит 3-5 метров. Такое неглубокое погружение ограничивает использование свай на слабых, насыпных и переувлажненных участках. Фундамент на винтовых сваях подобных ограничений не имеет:

  1. Не обязательно вкручивать сваи вручную: можно купить или арендовать мультипликатор к электродрели, что увеличит точность установки опоры и уменьшит количество рабочих на стройплощадке.

Винтовые сваи

Буронабивные сваи

Для прочного соединения ростверка из различных стройматериалов и винтовых свай необходимо использовать такие технологии:

  1. В свайной трубе сваркой делаются отверстия диаметром, превышающим диаметр арматуры, на высоте армирующего каркаса бетонного ростверка;
  2. Через отверстия протягиваются прутья арматуры и связываются с армирующим каркасом ростверка;
  3. С металлическим ростверком сваи соединяются сваркой или широкими хомутами.

Если используются буронабивные сваи, то соединить их с бетонным ростверком еще проще: арматура не вяжется, а бетонируется в тело конструкции. Для обеих конструкций необходимо обустраивать декорированную забирку, дренаж и ливневую канализацию с отмосткой.

Как возвести свайный фундамент с монолитным ростверком

Устройство такого типа основания предельно простое, но при этом и отличается надежностью и качеством. Ведь каждый элемент тут делается с бетона, используется армирование в горизонтальных и вертикальных поясах. Не удивительно, что устройство такого основания считается оптимальным даже в горных районах с высокой вероятностью сейсмической активности.

Сделать такой фундамент своими руками не составит труда через его простоту. Проблемное место – это выбор опор и типа монолитного ростверка. Поэтому, поэтапная технология возведения свайно-монолитного фундамента с учетом его устройства следующая:

  • Разработка подробного чертежа будущего здания. В состав этого этапа должна входить подробная карта территории, где указана структура почвы, уклон и природный рельеф. Также в проекте должны быть указаны характеристики самого здания, его масса, конструктивные элементы, размеры и все необходимые разрезы;
  • Провести бурение скважин в соответствии с разработанным проектом на заданную глубину. Если устройство фундамента предусматривает использование забивных или винтовых свай, то их нужно установить строго вертикально в заданных местах;
  • После монтажа опор нужно поверх сделать несущую опалубку. Тут нужно учесть ряд особенностей. Если опалубка предусматривается для мелкозаглубленного монолитного ростверка, тогда опалубку нужно сделать с достаточным углублением до уровня грунта. Если фундамент висячего типа, тогда опалубка делается П-образной с шириной в толщину будущих несущих стен;
  • После установки опалубки нужно залить конструкцию бетоном, начиная от свай и заканчивая монолитом по отдельным горизонтальным слоям;
  • Нужно оставить бетон засохнуть и набрать необходимую расчетную прочность и уже через несколько недель начинать возведение несущих стен здания.

Что такое ростверк

Ростверком называют верхнюю часть свайного фундамента. Ростверк представляет собой балки или плиты, объединяющие несколько свай. Его задачей является “включение” в работу нескольких свай и передача на них нагрузок от вышерасположенных конструкций.

Ростверк бывает:

  • деревянным;
  • бетонным;
  • железобетонным;
  • металлическим;

Бетонный и железобетонный ростверк при этом выполняют как сборным, так и сборно-монолитным, монолитным.

Также выделяют следующие виды ростверка в зависимости от высоты расположения относительно уровня земли:

  1. Высокий. Низ ростверка находится на 10-15 сантиметров выше уровня грунта;
  2. Повышенный. Располагается вровень с землёй;
  3. Заглубленный. Расположен ниже уровня земли;

Самостоятельная установка фундамента

  1. Установка первого колышка в один из углов, при этом, основным здесь является расстояние от границ участка до одной из стен.
  2. От установленного колышка откладывают расстояние в одну сторону по длине фундамента.
  3. Опять же, от первой метки отмеряют расстояние по ширине фундамента перпендикулярно первому отрезку.
  4. Обязательно контролируют угол между двумя линиями. Он должен обязательно получиться под 90 градусов.

Формирование ростверка

После построения внешних очертаний фундамента со сваями и ростверка, подобную процедуру проделывают и с внутренними. Для этого нужно отмерить расстояние, и также очертить контур, ширина которого составляет минимум 40 см.

Далее переходят к непосредственной установке свай. Их количество, а также расстояние между ними должно быть указано в расчётах, произведённых с учётом СНиП. После того, как сваи установлены, нужно создать деревянную опалубку, которая будет сложить основанием для ростверка. Для дополнительной прочности и долговечности в середину опалубки укладывается металлическая арматура, которая прочно соединяется между собой.

На этом подготовительные работы окончены и можно переходить к заливке бетонной смеси. Осуществляя данную процедуру по СНиП, желательно уплотнять бетон штыкованием, как показано на видео, а также следить, чтобы вся арматура оказалась внутри ростверка.

Для достижения максимальной прочности свайного фундамента следует использовать цемент необходимой прочности (обычно не менее М200), а также учитывать все указания СНиП. После заливки бетонной смеси, необходимо дать набрать ей прочность в течение, как минимум месяца. В этот период фундамент со сваями ни в коем случае нельзя нагружать.

После выполнения всех этапов и рекомендаций, а также соблюдения действующего СНиП, должен получиться прочный свайный фундамент с ростверком, который будет отличаться надёжностью и долговечностью.

Виды используемых ростверков для свайных фундаментов

В зависимости от весогабаритных характеристик и назначения постройки для сооружения ростверков свайного фундамента могут применяться:

  • металлические балки;
  • деревянный брус;
  • монолитные железобетонные ленты.

    Рисунок 17. Основные способы сооружения ростверка

В качестве обвязки свай при строительстве домов из бревна и бруса обычно выступает нижний венец сруба. Также деревянные балки для устройства ростверка используются при строительстве зданий по каркасной технологии.

Металлические балки из швеллеров тоже применяются для обвязки свайных фундаментов под деревянные дома.

Свайные основания с железобетонными ростверками подходят для строительства домо из любых материалов. Их ширина выбирается в зависимости от толщины будущих стен. Такие конструкции являются наиболее прочными и надежными, способны выдерживать и равномерно распределелять на сваи значительные нагрузки от строений.

Брус обрезной 200х200х6000 ГОСТ 1-й сорт Софрино Брус изготавливается из сосны и ели — хвойных пород с естественной влажностью 20-30%. От 15200 руб/м³ Подробнее © СтройПартнер | Брус обрезной 150х150х6000 ГОСТ 1-й сорт Софрино Брус изготавливается из сосны и ели — хвойных пород с естественной влажностью 20-30%. От 15200 руб/м³ Подробнее © СтройПартнер | Свая железобетонная с центральным армированием Сц 4-30 (Рязанский завод ЖБИ №2) Сваи с центральным армированием Сц 4-30 От 3489 руб/шт Подробнее © СтройПартнер | Свая железобетонная с каркасным армированием С (Рязанский завод ЖБИ №2) Сваи с каркасным армированием С От 4390 руб/шт Подробнее © СтройПартнер | Рекомендуемые товары из нашего каталога:Брус обрезной 200х200х6000 ГОСТ 1-й сорт Софрино Брус обрезной 150х150х6000 ГОСТ 1-й сорт Софрино Свая железобетонная с центральным армированием Сц 4-30 (Рязанский завод ЖБИ №2) Свая железобетонная с каркасным армированием С (Рязанский завод ЖБИ №2)

Свайно-ростверковый фундамент: плюсы и минусы

Свайно-ростверковый фундамент пользуется большой популярностью при строительстве загородных домов и бань. Это не удивительно, ведь конструкцию характеризует надежность и прочность, легкость и оперативность монтажа. Но самое главное достоинство — экономичность. Стоимость установки свайно-ростверкового основания составляет всего 20-30% итоговой сметы строительства всего дома. В то время, как возведение других фундаментов стоит 40-50%.

Свайно-ростверковая конструкция подходит для нестабильных и сильно промерзающих почв. Сваи выбирают для строительства маловесных деревянных домов без цокольного этажа, бань из бревна или бруса, гаражей. Много интересных проектов деревянных дач, загородных коттеджей и бань вы найдете по ссылке -proekts. А в этой статье мы узнаем, какие плюсы и минусы характеризуют свайно-ростверковый фундамент.

Особенности устройства

Свайно-ростверковый фундамент представляет сваи, которые вкручивают или закапывают в грунт, а сверху укладывают ростверк. Ростверк — монолитная плита, которая и скрепляет части свай, находящиеся над поверхностью земли. Ростверк становится основанием для стен будущего дома или бани. Плиту изготавливают из железа и/или бетона.

Сваи устанавливают на расстоянии 1-2 метров друг от друга, а верхние части столбов выступают над землей примерно на 20 сантиметров. Количество свай зависит от проекта будущего строения и типа грунта на земельном участке. Сваи передают вес дома или бани на нижние слои почвы, а ростверк равномерно распределяет нагрузку. Комбинация свай и бетонного ростверка делает готовый фундамент устойчивым, надежным и долговечным.

Свайно-ростверковый фундамент отлично подходит для почвы с низкой несущей способностью. Такую конструкцию применяют на подвижном и плавающем, илистом и торфяном, глинистом грунте.

Свайно-ростверковый фундамент выбирают для строительства небольших дачных домов из бревна или бруса, гаражей или бань. Так как такая конструкция не предусматривает наличие обустроенного подвала или цокольного этажа. Кроме того, она не выдерживает сильной нагрузки тяжелых стен из кирпича или бетона. Давайте подробнее рассмотрим все плюсы и минусы свайно-ростверковой конструкции.

Плюсы

  • Легкий монтаж свай и ростверка, установить фундамент можно самостоятельно;
  • Оперативный монтаж благодаря тому, что обустройство конструкции не требует специальной подготовки участка, снятия верхнего слоя почвы или уборки травы;
  • Не требует большого расхода материалов и привлечения дорогостоящей спецтехники. Итоговая стоимость строительства гораздо ниже, чем возведение других видов фундамента;
  • Долговечность. Свайно-ростверковый фундамент легко прослужит 120-150 лет;
  • Повышенные теплоизоляционные качества за счет того, что ростверк не соприкасается с землей и промерзшим грунтом;
  • Сваи и ростверк можно устанавливать в любое время года;
  • Неприхотлив к виду грунта и рельефу участка. Свайно-ростверковый фундамент подходит для строительства на подвижном и глинистом грунте, на торфяной и глубоко промерзающей почве, при высоком уровне грунтовых вод, на неровном участке с уклоном и холмами;
  • После монтажа на земельном участке остается мало мусора;
  • Возможность дальнейшего ремонта и изменений. При необходимости баню или дом на свайном фундаменте можно расширить, а сам фундамент легко ремонтировать и демонтировать. Тогда как, с ленточной и плитной конструкциями такие манипуляции проводить очень трудно, а в некоторых случаях невозможно.

Минусы

  • Нельзя оборудовать подвал или цокольный этаж;
  • Не подходит для тяжелых домов из кирпича или бетона весом более 5 тонн;
  • Требует точный и грамотный расчет. Ошибки в проектировании приведут к подвижкам и скорому разрушению конструкции;
  • Усиливает усадку деревянного дома;
  • Увеличивает вес строения и нагрузку на грунт;
  • Требует дополнительной гидроизоляции;
  • Перед установкой сваи нужно обрабатывать антикоррозийными составами.

Рассмотрев плюсы и минусы конструкции, приходим к выводу, что свайно-ростверковый фундамент отлично подойдет для строительства деревянной бани или дачного дома для сезонного проживания. Для более основательного жилья лучше выбрать ленточный или плитный вариант.

Монтаж фундамента — трудоемкий и сложный процесс, который требует определенных знаний и опыта. Несмотря на легкость и оперативность возведения свай и ростверка, лучше доверить работу профессионалам. Ведь ошибки в расчетах, проектировании и возведении приведут в результате к растрескиванию конструкции и перекосу стен строения. Мастера “МариСруб” грамотно рассчитают и спроектируют фундамент, оперативно и качественно проведут монтаж, работы по утеплению и гидроизоляции.

Изготовление основания при использовании столбов

С монтажом ростверка для свайного фундамента разобрались, а теперь приступим к созданию несущей плоскости для столбчатого базиса.

Материалы и инструменты

Запасаемся следующим набором:

  • «штыковкой» и «подборкой»;
  • буром;
  • киркой;
  • рулеткой;
  • кольями;
  • химикатами для предотвращения роста растительности;
  • ОСП-плитой, фанерой или обрезной доской для изготовления опалубки;
  • арматурным каркасом;
  • бетонным раствором;
  • геотекстилем;
  • песком;
  • щебнем;
  • полиэтиленом;
  • битумной мастикой.

Процесс монтажа

Выполняем следующую работу:

  • очищаем участок, предназначающийся для будущего строения, от растительности;
  • поливаем рабочую зону химикатами, чтобы предотвратить рост растительности;
  • делаем разметку участка – вбиваем колышки и натягиваем между ними веревку;
  • копаем ямы для столбов;
  • засыпаем песок в ямы;
  • поливаем песчаную подушку (высотой 10–15 см) водой, хорошо её трамбуем;
  • кладём на песок геотекстиль;
  • засыпаем полотно щебнем;
  • делаем опалубку – формируем панели и короба;
  • опускаем короба в яму;
  • покрываем опалубочную систему полиэтиленом;
  • вяжем арматуру;
  • опускаем каркас в яму для столба;
  • формируем столбы – заливаем бетон послойно;
  • обрабатываем слой бетона лопатой или вибратором;
  • делаем технический перерыв;
  • обрабатываем поверхность столбов битумной мастикой;
  • монтируем опалубку между опорами, делаем песчаную подсыпку, заливаем бетонный раствор, который укрепляется арматурой;
  • делаем техническую паузу, чтобы бетон застыл;
  • производим гидро и теплоизоляцию.

Внимание! Не спешите, выполняйте работу медленно и уверенно, чтобы Ваше творение порадовало надёжностью. Запомните, пренебрежительное отношение к технологическому процессу создания несущей конструкции влечёт за собой разрушительные последствия.

Анекдот не в тему: — Ах! Как у вас прекрасно пахнет кофе!

— Заходите! Не стесняйтесь! Нюхайте на здоровье!

Итак, что можно сказать? Ростверк – объект, который, несмотря на свою простоту, играет очень важную роль в «жизни» каждого здания. Не ленитесь, подарите приветливому и уютному дому или бане будущее без разрушений! Терпения и удачи Вам! Пока!

Цитата мудрости: Хранить свой секрет — мудро, но ждать, что его будут хранить другие, — глупо (Сэмюэл Джонсон).

Технология строительства: основные этапы

Чтобы свайно-ростверковый фундамент смог выдержать эксплуатационную нагрузку, при выполнении монтажных работ следует тщательно соблюдать технологию. Предлагаем познакомиться с основными этапами и их содержанием.

Разметка и земляные работы

До начала строительных работ на участке выполняется подготовка территории. Если имеются насаждения или камни, мешающие формированию основания, их удаляют. Грунт выравнивается. Наносится разметка. Для определения положения опор свайно-ростверкового фундамента используются колышки с ниткой. Выясняется место наружной и внутренней стены. Контролируются положения диагоналей.

После выполнения разметки производятся земляные работы. Прокапывается траншея под ростверк. Её ширина зависит от назначения возводимого строения. Для жилых домов – 0,8 м, для хозпостроек – 0,25 м. Глубина траншеи – 0,7 м, отверстий под столбы 0,2–0,3 м. Сверлятся лунки под опоры. Делается это с помощью подходящего инструмента или спецтехники.

Земляные работы выполняются по предварительно выполненной разметке

Формирование песчаной подушки

Геометрия подготовленной траншеи контролируется с помощью уровня. На дно укладывается песчаная подушка толщиной не меньше 0,2 м. Для её формирования используется песок крупной фракции.

Внимание! Перед утрамбовкой песок следует тщательно смочить.

Песчаная подушка должна иметь достаточную толщину

Обустройство опалубки

Установка опалубки производится на подготовленное основание. Ширина ростверка должна быть больше толщины стен. В процессе сборки щиты следует надёжно зафиксировать, чтобы избежать смещений под массой залитого раствора.

Монтаж свай

Выполняется монтаж свай выбранным способом. Опоры должны погружаться на достаточную глубину, чтобы исключить их смещение под действием неблагоприятных факторов.

Опоры должны располагаться вертикально

Заливка ростверка

После установки опор производится заливка ростверка. Для этого:

Иллюстрация Описание действия
Формируется два пояса из ребристой арматуры.
Армирующие элементы устанавливаются в соответствующие места. Они должны обеспечить равномерно повышение прочности ростверка.
Производится послойная заливка бетонной смеси. Состав равномерно перемешивается по объёму для исключения скопления пузырьков воздуха.
Бетон накрывается плёнкой, чтобы предотвратить его растрескивание в процессе застывания.
После застывания бетона, опалубка разбирается. Контролируются геометрические параметры сформированного ростверка.

Утепление и гидроизоляция

Чтобы в доме было тепло и комфортно, по всему периметру возводимого дома выполняется гидроизоляция и утепление свайно-ростверкового фундамента. Чаще всего для этого используется пенопласт и монтажная пена.

Технология строительства: основные этапы

Открытое пространство стоит утеплить

Основные преимущества свайно-ростверковых конструкций

Конструкция имеет ряд объективных преимуществ, мотивирующих использовать фундамент в процессе возведения деревянных и каркасных сооружений. Ключевые позитивные моменты следующие:

  • повышенная несущая способность — железобетонные сваи востребованы в процессе возведения зданий на пучинистых грунтах с высоким уровнем залегания подземных вод. Конструкции, заглубляемые в почву, достигают твёрдых слоёв, передавая нагрузку на жёсткое основание, обеспечивая устойчивость дома. Несущая способность достигает 5 тонн;
  • неприхотливость к типу почвы – допускается возведение объектов на любом грунте, кроме каменистых оснований, характеризующихся повышенным содержанием твёрдых минеральных пород, препятствующих заглублению свай, отклоняя их от горизонтальной оси.
  • фундамент разрешается обустраивать на участках со сложным рельефом местности. Возводятся дома на склонах, в непосредственной близости от деревьев и рядом с подземными коммуникациями. Возможность точечного заглубления свай, позволяет обустраивать основание в любой местности, независимо от состава грунта;

Рис 1. Возведение дома на склоне

  • отсутствует необходимость предварительной подготовки площадки – проводить трудоёмкие земляные работы не требуется. Предварительно достаточно удалить мусор, а снимать 8 см грунтового слоя не надо. Избежав этого этапа, удастся сэкономить на привлечении спецтехники и ускорить проведение работ. Земляные работы сводятся к подготовке неглубоких лунок, в которые впоследствии ввинчиваются свайные опоры;

Рис 2. Площадка для дома не нуждается в подготовке

  • повышенный ростверк исключает формирование пространства между нижней частью дома и почвой, благодаря чему существенно улучшается микроклимат и в помещениях становится намного теплее. Отсутствие контакта с грунтом исключает возникновение вертикальных нагрузок в процессе вспучивания, а это положительно сказывается на устойчивости дома и снижает нагрузку на фундамент;
  • высокая степень надёжности – наличие ростверка существенно повышает устойчивость основания к поднятию грунтовых вод. Связывание свай позволяет сформировать монолитную конструкцию, служащую надёжным снованием дома.

Совет эксперта! Реализация указанных преимуществ, возможна только в случае правильной эксплуатации фундамента. Необходимо помнить о начальном предназначении основания для небольших каркасных и бревенчатых домов. Именно с этой целью тип фундамент был изобретён в Финляндии. Если построить здание с кирпичными или газобетонными стенами, то преимущества будут нивелированы, а объект окажется не долговечным.

Рис 3. Бревенчатый дом на свайно-ростверковом основании

Цена возведения данной конструкции

Как ранее было отмечено, преимуществом свайного типа основания заключается в низкой цене ее возведения. При рассмотрении стоимости возведения данного типа фундамента отметим следующие моменты:

Цена возведения данной конструкции
  1. При создании свайно-винтового фундамента для бани 5 на 6 метров потребуется около 40 000 рублей.
  2. При возведении свайно-винтового основания для каркасного дома 8 на 10 метров цена повышается до 150 000 рублей.

Кроме этого не стоит забывать о том, что ростверк повышает стоимость фундамента на 10-20% в зависимости от используемого материала.