Могут Ли Из Общежития Выселить Инвалида 3 Группы

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Напомним, что жилое помещение в общежитии относится к категории специализированного жилого помещения. Общежитие предоставляется работнику лишь на время трудовых отношений, или, например, студенту на период учебы. Таким образом, право пользования комнатой в общежитии производно, как правило, от трудовых отношений вселяющегося с администрацией предприятия, организации, где учится или работает гражданин. Каков порядок вселения? Ответ на этот вопрос зависит от того, когда Вы вселялись в общежитие.

Напомним, что жилое помещение в общежитии относится к категории специализированного жилого помещения.

Напомним, что жилое помещение в общежитии относится к категории специализированного жилого помещения. Общежитие предоставляется работнику лишь на время трудовых отношений, или, например, студенту на период учебы. Таким образом, право пользования комнатой в общежитии производно, как правило, от трудовых отношений вселяющегося с администрацией предприятия, организации, где учится или работает гражданин. Каков порядок вселения?

Выселение инвалидов

Напомним, что жилое помещение в общежитии относится к категории специализированного жилого помещения. Общежитие предоставляется работнику лишь на время трудовых отношений, или, например, студенту на период учебы. Таким образом, право пользования комнатой в общежитии производно, как правило, от трудовых отношений вселяющегося с администрацией предприятия, организации, где учится или работает гражданин. Каков порядок вселения? Ответ на этот вопрос зависит от того, когда Вы вселялись в общежитие.

Два кодекса по-разному регулируют порядок вселения в специализированное жилое помещение. По "старому" закону, комната в общежитии предоставлялась на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета предприятия, организации, в ведении которого находилось общежитие.

На основании принятого решения администрацией района выдавался ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. Таким образом, право пользования возникало при наличии:. Отсутствие хотя бы одного из этих трех элементов формально означало, что лицо право пользования не приобрело и подлежит выселению.

Граждане, вселявшиеся в общежития до 1 марта года, должны были соблюсти порядок предоставления специализированного жилого помещения, предусмотренный законодательством, действующим на момент вселения, то есть ЖК РСФСР, и наоборот: если комната в общежитии предоставлялась после 1 марта года — порядок предоставления регулируется нормами "нового" ЖК РФ.

Еще раз напомним, что формально несоблюдение порядка предоставления жилого помещения — это основание для выселения лица из общежития. Но нужно ли учитывать, кто нарушил этот порядок, администрация или вселяющееся лицо? Нередко происходило так, что лицо вселяли в связи с трудовыми отношениями, но по устному распоряжению руководителя или коменданта общежития, и ордер на вселение отсутствовал в принципе.

Однако, конечно же, вины работника в этом не было, ведь он не нарушал закон. И не было оснований не доверять словам руководителя: "да, ты пока вселяйся, а ордер я сам коменданту отдам! Приведем пример. Администрация предприятия истец обращается в суд с иском о выселении ответчика в связи с отсутствием ордера на вселение. Рассматривая одно из подобных дел, судебная коллегия Верховного Суда, пришла в справедливому, на наш взгляд, выводу:.

Напротив, нарушение порядка предоставления жилой площади в общежитии имело место со стороны истца. Суд первой инстанции установил, что ордер на вселение в общежитие не выдавался не только ответчице, но и другим лицам, проживающим в нем. При таких обстоятельствах исходя из содержания ч. Как гласит статья ЖК РСФСР, общежитие предназначено для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы.

Прекращение трудовых отношений является основанием для выселения. А что если комната в общежитии была предоставлена лицу не находящемуся в трудовых отношениях с организацией, в ведении которой находится общежитие? Нетрудно догадаться, что лица, вселенные в общежитие не в связи с трудовыми отношениями, работниками, прекратившими работу быть не могут. А это означает, что выселить данных лиц по основанию "прекращение трудовых отношений" - нельзя. Здесь возникает вполне закономерный вопрос, а почему же нельзя выселить без предоставления другого жилого помещения лиц, которые строго по закону не имели право вселяться в общежитие, ведь оно только для "своих"?

А закон дает возможность выселить такое лицо, только не на основании статьи ЖК РСФСР, а путем признания в судебном порядке ордера недействительным. Основанием для этого может являться как раз отсутствие условий для предоставления жилого помещения. Однако, требование о признании ордера недействительным может быть заявлено лишь в течение трех лет со дня его выдачи.

Данной логики придерживается и Верховный Суд, который высказал такое же мнение в Постановлении Пленума еще в году:. Если общежитие было предоставлено гражданину, не относящему к лицам, которые имеют право на предоставление жилой площади в общежитии, и к указанному лицу предъявлен иск о выселении по этому основанию, необходимо, применительно к ст.

Но даже в случае признания ордера недействительным по основаниям, не связанным с неправомерными действиями получивших ордер лиц, граждане, указанные в ордере, подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения или помещения, которое они ранее занимали. Случалось так, что жилой дом, используемый в качестве общежития, передавался с баланса одной организации или предприятия в ведение другой. Нередко у "нового" балансодержателя возникало желание выселить хотя бы тех его обитателей, которые уже прекратили трудовые отношения с организацией, предоставившей место в общежитии.

Однако иск о выселении "без предоставления" по этому основанию не может быть удовлетворен судом. На этот счет Верховный Суд неоднократно говорил следующее:. По смыслу ст. Логика такого подхода понятна и справедлива. Прекращение трудовых отношений между учреждением и работником дает только данному учреждению право его выселить, но только право, а не обязанность.

И если уж после прекращения трудовых отношений не воспользовался этим правом и не выселил работодатель, то сделать это теперь уже не вправе никто другой по основанию "прекращение трудовых отношений". Срок исковой давности по делам о выселении из общежития составляет 3 года с момента прекращения трудовых отношений. Другими словами, если лицо прекратило работать в организации в году, а иск о выселении получил, например, в году, то трехлетний срок давности истек и гражданин выселен из данного общежития быть не может.

При выселении… течение срока исковой давности следует исчислять со времени прекращения трудовых отношений". Подобная позиция содержится и в более поздних судебных актах Верховного Суда. Оба кодекса снованием для выселения гражданина из общежития называют прекращение трудовых отношений.

Также по общему правилу лицо подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Однако, из последнего правила имеется ряд исключений. По "новому" ЖК РФ , вступившему в силу 1 марта года, согласно его статье , не могут быть выселены из помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений следующие граждане:. При этом, у вышеуказанных граждан должно отсутствовать право пользования иным жилым помещением, находящимся как в собственности, так и по договору социального найма, плюс к этому гражданин должен состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, иначе — выселение без предоставления.

Кроме того, статья "старого" кодекса содержала перечень лиц, которые в любом случае не могли быть выселены из общежития а также из служебного жилого помещения "без предоставления". Среди них:. Если Вас не вправе были выселить без предоставления другого жилого помещения согласно статей и ЖК РСФСР до введения в действия ЖК РФ, то выселить по нормам "нового" закона Вас также не вправе, ведь "льгота" приобретена согласно положениям "старого" закона.

В качестве примера можно привести следующий. С года работник находился в трудовых отношениях с организацией, предоставившей ему общежитие. На момент введения в действие ЖК РФ он работал там 11 лет.

А так как статья ЖК РСФСР не позволяла выселить работника, отработавшего 10 лет в организации, данное лицо не подлежит выселению "без предоставления" несмотря на то, что ЖФ РФ, действующий на момент предъявления требования запрета выселить такое лицо не содержит.

Рекомендуем по данной теме процессуальные документы :. Возражения на кассационную жалобу истца по делу о признании договора специализированного найма расторгнутым и выселении без предоставления другого жилого помещения. Возражения на кассационную жалобу истца на решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о выселении из жилого помещения в общежитии.

Возражения на исковое заявление о выселении из общежития по основанию выезда на иное постоянное место жительства. Доводы в суд об отсутствии оснований для расторжения договора найма жилого помещении в общежитии и выселении без предоставления другого жилого помещения. Заявление ответчика о пропуске срока исковой давности по делу о выселении из общежития.

Москва и МО. Форма поиска Поиск. В каком случае нельзя выселить? Порядок предоставления, вселения Каков порядок вселения? Таким образом, право пользования возникало при наличии: 1.

Рассматривая одно из подобных дел, судебная коллегия Верховного Суда, пришла в справедливому, на наш взгляд, выводу: ".. Трудовые отношения. А если их не было? Данной логики придерживается и Верховный Суд, который высказал такое же мнение в Постановлении Пленума еще в году: "..

Кто вправе выселять из общежития? Сроки исковой давности Кто может быть истцом? На этот счет Верховный Суд неоднократно говорил следующее: "..

Исковая давность Срок исковой давности по делам о выселении из общежития составляет 3 года с момента прекращения трудовых отношений. Кто не может быть выселен без предоставления другого помещения? По "старому" же Закону ЖК РСФСР не могли быть выселены поселившиеся в общежитии в связи с работой статья ЖК РСФСР , лица, прекратившие работу по любым основаниям, кроме: увольнения по собственному желанию без уважительных причин; за нарушение трудовой дисциплины; совершение преступления.

Рекомендуем по данной теме процессуальные документы : Возражения на кассационную жалобу истца по делу о признании договора специализированного найма расторгнутым и выселении без предоставления другого жилого помещения Возражения на кассационную жалобу истца на решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о выселении из жилого помещения в общежитии Возражения на исковое заявление о выселении из общежития по основанию выезда на иное постоянное место жительства Доводы в суд об отсутствии оснований для расторжения договора найма жилого помещении в общежитии и выселении без предоставления другого жилого помещения Заявление ответчика о пропуске срока исковой давности по делу о выселении из общежития Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна.

Все Последние статьи. Все Популярные статьи. Исковые заявления о взыскании алиментов образец. Административное правонарушение. Понятие, состав, признаки. Капитальный ремонт. Перечень и виды работ. Определение порядка общения, встреч с ребенком.

Судебная практика. Нужно ли согласование и разрешение на установку кондиционера на фасаде дома? Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома.

Образцы протоколов, сообщений, бюллетеней, комментарии. Исковые заявления в суд. Дорожно-транспортное происшествие ДТП. Понятие и виды. Разработка сайта: brainWork studio.

Выселение из общежития по новому жилищному кодексу, кого за что могут выселить

Как защититься от выселения из ипотечной квартиры, возраст 78 лет инвалид, помогите. Банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество, даже если это единственное жилье заемщика. В том и смысл ипотеки, чтобы обеспечить обязательства должника. Мужчина-пенсионер, инвалид главный квартиросъёмщик живёт в муниципальной квартире 18 кв.

Можно ли выселить из квартиры инвалида

Выселить из квартиры инвалида возможно, если это нарушает или ущемляет интересы собственника помещения. Обратиться в суд может любой гражданин или юридическое лицо на основании ст. В Конвенции о правах инвалидов дано общее понятие нетрудоспособных — это лица с долговечными нарушениями в физическом, психологическом, умственном здоровье или восприимчивом плане. На основании ст. Социальная защита вызвана ограничением деятельности опорных, двигательных и других функций организма. Нетрудоспособность или инвалидность лица устанавливается заключением медицинской и социальной экспертизы.

Могут Ли Из Общежития Выселить Инвалида 3 Группы

Предлагаем рассмотреть тему: "выселение из общежития по новому жилищному кодексу, кого за что могут выселить" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Жилищный кодекс в последней редакции от 2 апреля года содержит основания выселения из общежития. Согласно ему, нанимателей может выселить наймодатель, на основе норм ЖК РФ или на основе заключенного договора найма. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:. В вышеперечисленных случаях наймодатель освобождается от обязанности предоставить нанимателю другое помещение для проживания.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Студент СГГА подал в суд за незаконное выселение из общежития

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Выселение граждан из специализированных жилых помещений. Купить систему Заказать демоверсию. Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу. ЖК РФ Статья В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных