10 грубейших ошибок при строительстве каркасного дома

Довольно много потребителей задают вопрос, какой дом лучше из бруса или каркасный, однозначного ответа на него нет, ведь приходится учитывать множество индивидуальных факторов, как участка, на котором будет возводиться дом, климата регионов, так и индивидуальных потребностей заказчика.

Обманчивая простота строительства каркасного дома

Перекос каркаса и обрушение кровли – главные, но далеко не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при строительстве каркасного дома. Кажущаяся простота технологий заставляет некоторых не учитывать нюансов, о которых не всегда упоминают при описании этап возведении дома. Где же скрыты подводные камни? Фактически, они есть на всех этапах.

Сегодня мы поговорим о 10 главных ошибках при строительстве каркасного дома.

Справедливости ради стоит отметить, что технология возведения каркасных домов действительно проста, но при условии, что за дело берутся профессиональные строители. Только большой опыт в использовании каркасной технологии позволяет учесть все нюансы и увидеть даже незначительные ошибки.

С чего начинать процесс строительства?

  1. Доска обрезная 10*350 мм.
  2. Брус 100*100.
  3. Уровень строительный длинный.
  4. Молоток с гвоздями.
  5. Рубероид.
  6. Утеплитель.
  7. Скобы.
  8. Циркулярная пила.
  9. Рулетка.
  10. Угольник.
  11. Маркер.

Каркас дома из досок начинается с пола. В самом начале дерево выкладывается таким образом, чтобы четко определить все будущие помещения. На данном этапе нужно внимательнейшим образом отнестись к тому, что поверхность должна быть ровной. Для этого используется длинный строительный уровень. На этом же этапе нужно дерево обработать при помощи специальных антисептиков, после чего начать производить распил согласно заданным параметрам.

Устройство крыши деревянного дома.

Несмотря на то что фундамент был уже накрыт гидроизоляцией, нижний уровень нужно накрыть слоем рубероида. Лишь тогда, когда гидроизоляция будет окончена, нужно фиксировать получившуюся донную часть к фундаменту. Для такой работы понадобятся либо анкерные болты, либо арматура. Анкеры более популярны, т.к. зачастую арматура не выводится из фундамента при заливке. В любом из вариантов шаг крепления составляет 1,5-2 м, но не реже.

Теперь можно укладывать «базовый пол». Идут под него самые обыкновенные обрезные доски, перпендикулярно которым выкладываются лаги с частотой 1 м. В качестве утеплителя можно использовать целлюлозный утеплитель (ЦУ) либо пенополиуретан (ППУ), т.к. оба они отвечают таким необходимым требованиям, как низкая масса, очень высокая защита, всепроникаемость и простота в работе без необходимости использования крепежных систем.

Читайте также:  Выбираем строительный материал: брус или бревно?

После того как утеплитель приобрел свою окончательную форму и полностью высох, можно приводить его высоту в соответствии с лагами. После этого поверх лаг снова прибиваются обрезные доски, после чего тут же уплотняются скобами.

Какие доски бывают?

Доска бывает совсем сырая, сухая и сухая строганная.

Сырая — это свежеспиленная доска. Ее еще называют доска естественной влажности. Из нее не рекомендуется строить дом, она потом будет сохнуть прямо внутри постройки, а значит уменьшаться в размерах (будут появляться щели) и гнуться в непредсказуемом направлении, ломая внутреннюю отделку и угрожая прочности постройки. Стоит такая доска от 4500 до 8000 тысяч рублей за куб.м (в зависимости от сорта и места продажи). Цены меняются непредсказуемо с каждым годом. Я покупал в Ветлуге (Нижегородская область) по 5300 руб за куб.м. + доставка оттуда 20 тысяч рублей. Это было в 2015 году.

Думаю, в 2018 году цена уже больше. Во всяком случае, знакомые строители рассказывали ъ.

Минусы сырой доски для каркасного дома: при усушке меняет форму (что ломает отделку, а также создает щели, необходимость дополнительного ремонта), она тяжелая, с ней сложно работать (забивать в нее гвозди, пилить ее, строгать ее), нужно строгать.Плюсы сырой доски: цена. Доступная для всех практически у всех продавцов.

Сухая строганная доска. Это сухая доска, которую после сушки строгают по всем четырем сторонам на специальном производственном станке (рейсмусе) и доводят до идеальных размеров, обычно это 45×145, 45×195 и 45×245. По цене такая доска почти в 2 раза дороже, чем сырая.

Я не решился ее покупать, т.к. часто качество даже строганной доски у нас в Нижегородской области хромает, а переплачивать в 2 раза за «кота в мешке» не хотелось. Многие строители жалуются, что даже при завышенной цене гарантии, что строить будет легко и просто, нет.

Минусы сухой строганной доски: высокая цена. Плюсы сухой строганной доски: легкая, не усыхает, отличные размеры, никаких щелей, не нужно строгать.

Выбор места строительства дома на участке

О выборе места возведения жилого дома стоит задуматься еще на стадии покупки участка. Имеет значение не только рельеф, но и удаленность от шоссе, линий электропередач, соседних строений, наличие поблизости водоемов, оврагов, зеленых насаждений. На самом участке также нужно правильно разместить дом. Здесь есть обязательные для исполнения нормативы. Это:

  • Санитарные строительные нормы. В них оговорено нормативное расстояние до проезжей дороги, ЛЭП, подземных инженерных коммуникаций, соседских домов, хозпостроек, колодцев, деревьев.
  • Ограничения по пожарной безопасности. Противопожарные нормы регламентируют расстояние до пожароопасных объектов и между домостроениями. При этом учитывают, из чего построен дом.
Читайте также:  Обзор кровельных материалов — видов и их отличий

Расположение будущего дома выбирают при проектировании. Для ввода здания в эксплуатацию проект должен быть согласован с ответственными службами.

Рисунок 3. Схема свайно-винтового фундамента. Проект Всеволожск Д-15

Кроме того, есть более общие рекомендации, которые помогут повысить комфортабельность будущего дома. При выборе места строительства учитывают:

  • ориентацию по сторонам света – влияет на освещенность комнат;
  • розу ветров – с ветреной стороны лучше уменьшить степень остекления;
  • наличие источников шума (дорога, детские площадки) – с этой стороны лучше не делать окна.

При выборе расположения комнат желательно заранее продумать вид, который будет открываться из окон.

Американская и канадская технология выполнения работ своими руками

Дом по американской технологии – это быстровозводимое сооружение на базе деревянного каркаса. Все основные элементы изготавливаются на заводе.

Отличительные особенности:

Американская и канадская технология выполнения работ своими руками
  • использование только хорошо высушенной древесины;
  • конструкция собирается не из бруса, а из обрезной доски (в каркасе – доска толщиной 5 см);
  • усиление проемов обеспечивается двойными и тройными стойками из доски;
  • над проемом доска монтируется на ребро;
  • верхняя обвязка выполняется из сдвоенной доски;
  • углы каркаса выполняются по особой технологии («калифорнийский» или закрытый угол);
  • большая площадь остекления;
  • двухэтажное исполнение.

Стандартный американский дом собирается за 1-2 недели. Каркас устанавливается по технологии «платформа», на специально подготовленную площадку (лаги, утеплитель, покрытие из OSB-плит).

С наружной и внутренней стоны каркас обшивается OSB-плитами, между которыми укладывается теплоизоляция (чаще всего, минеральная вата). Между утеплителем и плитами размещается пароизоляция. Наружная отделка обеспечивается сайдингом, декоративными панелями, искусственным камнем и другими материалами.

Основу канадской технологии составляет каркас, собираемый из вертикальных и горизонтальных профилей. Между элементами каркаса укладывается утеплитель. Обшивка производится ОСП-плитами толщиной не менее 12 мм. Стропильная система обшивается фанерой.

Американская и канадская технология выполнения работ своими руками

Поверх утеплителя накладывается парогидроизоляция из толстой полиэтиленовой пленки. В качестве утеплителя используется минеральная вата. Иногда используется комбинированный вариант – слой минеральной ваты, покрытый с двух сторон пенополистиролом. Для каркаса обычно используется доска (брус) размером 5х15 см.

При соблюдении технологии строительства каркасные дома по американской и канадской технологии имеют срок службы не менее 60-70 лет. Нередко долговечность превышает 100 лет.

Сравниваем достоинства и недостатки домов

Как не бывает ин без янь, так не может быть достоинств без недостатков; есть они и у домов, построенных из бруса, и у каркасников. Пытаясь определить, брус или каркас — что лучше для строительства дома, сравнивают особенности построек:

Плюсы и минусы домов из бруса

Использование профилированного или клееного бруса в большинстве случаев практичнее сырого аналога, склонного к деформациям. Плюсами строения, собранного из брусового конструктора, являются:

  • Теплоизоляция.

    Деревянный брус, произведенный и уложенный по технологии, обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Он надежно сохраняет микроклимат дома, защищая внутреннее пространство зимой от холода, а летом — от жары. Если облицовочные и теплоизоляционные материалы подобраны правильно, стены «дышат», вентилируя помещения.

  • Стоимость дома.

    Весьма привлекательная, учитывая доступность древесины и возможность отказаться от отделки.

  • Долговечность.

    Возведенный по правилам брусовой дом десятилетиями не требует ремонта. Чтобы увеличить срок жизни, его обрабатывают составами, защищающими от влаги, грибка и вредителей.

Сравниваем достоинства и недостатки домов

Источник

Читайте также:  Стекловата. Основные виды и характеристики стекловаты

Камин в брусовом жилье не несет опасности

  • Безопасность.

    Для защиты от огня брус пропитывается антипиреном (веществом, замедляющим горение). При пожаре это поможет выиграть время на эвакуацию людей.

  • Эстетика.

    Брусовые дома всегда в тренде, отшлифованные деревянные стены притягивают своей естественностью.

  • Паропроницаемость.

    Ею обладает только горизонтально-клееный брус, в котором доски-ламели и слои клея между ними ориентированы горизонтально. Вертикально-клееный брус для воздуха непроницаем полностью.

    Недостатками являются:

  • Усадка.

    Должно пройти время, чтобы древесина просохла, а дом принял свои окончательные размеры, уменьшившись на 3-10 см. По технологии активный процесс может занять 3-6 месяцев, если брус сырой — больше года. Если провести отделку во время усадки, она будет повреждена.

О критериях сравнения на видео:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты дуплексов.

Плюсы и минусы каркасных строений

Капитальные каркасные дома имеют несомненные плюсы:

Сравниваем достоинства и недостатки домов
  • Время строительства.

    Привлекательно короткое — строительный цикл составляет 1-4 месяца. Все элементы имеют заводское качество, сборка проходит без задержек и простоев, дополнительная подгонка элементов не требуется.

Источник

Каркасные постройки привлекают скоростью возведения

  • Надежность.

    Каркасные дома широко распространены в Европе и Америке, их повсеместно возводят в Канаде, отличающейся суровыми зимами.

  • Экономия.

    Дерево используется в основном для каркаса, что снижает стоимость постройки. Стена состоит из каркаса, утеплителя и обшивки; необходимость отделочных работ отпадает. Также каркасники характеризуются экономией средств во время отопительного сезона.

  • Коммуникации.

    Легко прячутся в стенах, в отличие от деревянных домов, где между стеной и отделкой приходится оставлять зазоры, а проводку многие предпочитают прокладывать открытым способом.

О том, сколько стоит отопление каркасника на видео:

Минусы каркасного строительства:

  • Новизна.

    Многие не хотят рисковать, отмечая, что современные каркасные технологии не проверены временем.

  • Обман.

    Недобросовестные предприятия обманывают заказчиков, стараясь уменьшить затраты на производство (например, уменьшая толщину профиля). Качество конструкции падает, как и доверие к технологии. Изготовление и строительство каркасника следует доверять надежному застройщику.

  • Некачественные материалы.

    Продукция китайского производства может стать источником формальдегида в помещении.

Сравниваем достоинства и недостатки домов

Источник

И каркасный, и брусовой дом надежно защитит от мороза

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проект дома 10 12.