Как построить свой дом своими руками и как это сделать дешевле

Мечта о собственном доме часто разбивается о финансовые возможности человека и его семьи, поскольку процесс строительства и расходы на материалы многим не по карману. Но современные строители утверждают, что все не так плачевно, и возвести свое жилье – вполне реальная задача. Какой дом дешевле построить, рассмотрим в статье.

Какой материал выбрать для строительства дома

Впрочем, стремление к масштабному строительству встречается сейчас не так уж часто. Сейчас вопрос о том, какой материал лучше для строительства дома решается в первую очередь из расчетов его теплопроводности. После прихода новых счетов за отопление, электроснабжение и прочие радости быта многие волей-неволей задумываются о том, что содержание дворца сегодня под силу только очень богатым людям. Поэтому в моду вошло строительство домов с разумной планировкой, комфортных, но не крупных, экологически чистых и не требующих больших затрат.

При принятии решения о том, какой материал выбрать для строительства дома, руководствуйтесь данными, приведенными в таблице «Основные физико-технические показатели строительных материалов». Там размещены основные физико-технические показатели типовых строительных материалов. Стоит отметить, что, выбирая тот или иной материал, многие основываются на местных климатических условиях. Однако где бы вы ни жили, тепло в доме будет зависеть не столько от материала стен, сколько от его конструкции, технологии строительства и отделки. Так что гораздо важнее рассчитать, какую сумму вы можете потратить, и учесть, как часто вы будете жить в загородном доме. Но все же, определяясь с выбором, следует иметь в виду следующие факторы.

Материал для дома с постоянным проживанием

Дом из бетона для постоянного проживания

Относительно новым и набирающим популярность строительным материалом является ячеистый бетон. Такой бетон отвечает всем требованиям и строительным нормам. Его с успехом используют в коттеджном строительстве. Ячеистый бетон – это одно общее название для всех легких сортов бетона. Свое название этот бетон получил благодаря образованию пустых пузырьков, ячеек в своей основе. Именно благодаря таким ячейкам бетон становиться легче.

Дом из кирпича для постоянного проживания

Кирпич сам по себе очень прочный материал. Главные стены из него могут свободно выдерживать вес тяжелых перекрытий. Однако такая прочность результат, который достигается благодаря высокой плотности и значит большого веса. Даже простой одноэтажный дом из кирпича будет выглядеть массивным. Осадка его будет продолжаться до тех пор, пока не будет положен последний кирпич, и фундамент под такой дом требуется очень мощный и надежный.

Дом из дерева для постоянного проживания

Если же вы желаете жить в экологически чистом доме, то тут как нельзя, кстати, будет дерево. Чаще всего для строительства загородного дома применяются хвойные породы деревьев. Хвойные леса растут прямо и высоко, и поэтому бревна из него выходят ровные и длинные. Такой материал очень легко обрабатывать. А смола предотвращает преждевременное разрушение и отсыревания такого дома. Технологий строительства домов из дерева есть две: постройка сруба из бревен или же бруса,  или постройка каркасных стен. В каждом из этих вариантов нужен подготовленный проект.  На основании наших нехитрых советов, мы надеемся, что вы для себя решите какой материал использовать при строительстве дома. Желаем удачи!

Какой дом построить дешевле: выбор экономичного проекта

Экономия начинается с рационального распределения средств и правильного выбора проекта. Чем сложнее будет форма и архитектура здания, тем больше будут затраты на его строительство.

После выбора подходящего проекта, построить дом дешево и быстро можно, однако для этого необходимо учитывать следующие нюансы:

  1. Простая планировка и схема здания.
  2. Минимальное количество площади.
  3. Оптимальные материалы.
  4. Использование опалубки из некондиции.
  5. Правильный подход к земельным работам.
Какой дом построить дешевле: выбор экономичного проекта

Важно! Не стоит экономить на качестве материалов или техническом надзоре, занимаясь строительством дорогостоящего проекта. Лучше ограничить свой выбор зданием небольшого размера с обычной крышей и без сложных архитектурных элементов, тогда не придется прибегать урезать расходы.

Планировка должна быть современной и удобной для проживания

Выбирая проект с минимальным количеством архитектурных форм, можно увеличить шансы вписаться в ограниченную по средствам смету. Чтобы разработать оптимальную схему дома, необходимо разумно использовать пространство. Для одного человека достаточно 11 м² площади. Умножив этот показатель на количество членов семьи, и добавив к результату комнаты общего назначения и санитарные помещения, можно получить оптимальный по всем параметрам дом.

Читайте также:  Изделия из дерева и эпоксидной смолы своими руками + видео и фото

Независимо от того, насколько сложный на участке грунт, для строительства дома нужно покупать подходящие материалы. Подбирая из чего построить дом, не следует стремиться к максимальной экономии в ущерб качеству. То же самое касается услуг специалистов, нанятых для выполнения работ, которые не получается выполнить своими руками, или оформления документации с соответствующими разрешениями. Если взять легкие по весу материалы, можно снизить нагрузку на фундаментную часть и обойтись строительством упрощенного основания.

Простота архитектурных форм дома позволит дополнительно сократить расходы на строительство

Какой дом построить дешевле: выбор экономичного проекта

Существенной экономии можно добиться, используя некондицию для строительства опалубочных конструкций. При этом крайне нежелательно сокращать расходы на цемент. Марка материала должна быть качественной, в противном случае произойдет преждевременное разрушение конструкции.

Рассчитав по массе здания правильный уровень заглубления, можно предотвратить сильную усадку дома. Благодаря этому снизится риск появления трещин и прочих дефектов, которые в будущем могут потребовать серьезных затрат на ремонт.

Особенности каркасного строительства

Перед тем как построить каркасный дом, начать стоит с формирования каркаса. Он может быть металлический или деревянный.

Более долговечные — каркасы из металла, но на их строительство нужно потратить много времени. Дешевле и быстрее собираются деревянные конструкции.

Толщина заготовки из древесины зависит от материала утеплителя и его толщины.

Для наружной обшивки используют один из вариантов: цементно-стружечная плита, влагостойкая фанера, ориентированно-стружечная плита. В качестве утеплителя подойдет минеральная вата или пенопласт.

Одноэтажные коттеджи возводятся очень быстро. После того, как фундамент наберет необходимую прочность, можно собирать жилище.

Чтобы выполнить отделочные работы нет необходимости ждать недели или месяцы. Каркасное строение не дает усадку, поэтому строительство такого дома не займет много времени.

Каркасные дома имеют свои «плюсы»:

  • Простота возведения — можно обойтись без помощи строителей. Пользуясь инструкциями и рекомендациями, каркасный дом будет стоять на участке спустя короткое время;
  • Элементы каркасного дома имеют небольшой вес, поэтому не нужно использовать специальные приспособления, технические средства;
  • Благодаря тому, что к строительству такого дома не нужно привлекать рабочих строительных фирм, специальную технику, возведение жилья обойдется в разы дешевле, чем с использованием других материалов;
  • Каркасные дома отличаются высокой устойчивостью. Они перенесут не только проседание фундамента, но и землетрясение;
  • Их можно строить в любое время года. Мороз, жара не оказывают влияния на качество готового строения;
  • Высокая тепло-, шумоизоляция. Летом в каркасном доме будет прохладно, а зимой тепло. В холодное время года можно сэкономить на дополнительном обогреве помещения. Слои утеплителя будут препятствовать проникновению звуков с улицы.

Для постоянного проживания такие дома подходят, но нужно быть готовым каждые 30-35 лет менять утеплитель строения.

Новый способ возведения домов — монолитное строительство

В современном строительстве возведение домов монолитным способом еще не распространено. Основа технологии этого способа — заливка бетоном фундамента и стен.

Конструкции получаются достаточно прочными, имеют однородные свойства.

Основное преимущество монолитных домов — прочность, долговечность.

Очень высока эстетическая составляющая. Журнал строительных компаний, которые занимаются возведением таких домов, предлагает массу вариантов оформления жилища разнообразными материалами.

Дом будет отличаться индивидуальностью и полностью соответствовать вкусам, запросам хозяина.

Монолитные строения имеют недостатки. При их возведении требуется применение специальной техники, формирование сложной опалубки, при устройстве перекрытий необходимо создавать подпорки, лестницы.

Каркас – современное решение

Современные технологии определяют облегченные конструкции зданий как самый эффективный и доступный способ строительства. Во-первых, менее весомые компоненты и детали не требуют массивного фундамента, во-вторых, сами по себе легкие материалы, как правило, менее восприимчивы к тепловым перепадам, соответственно, в помещении будет постоянная оптимальная для проживания температура в любое время года.

Как построить красивый дом дешево? Используя технологию каркасного строительства. Её суть заключается в создании металлического или деревянного скелета стен и перекрытий и дальнейшей его обшивке теплоэффективными материалами. На сегодняшний день таковыми являются SIP-панели.

Сколько длится стройка?

Все зависит от профессионализма строителей и выбранных материалов. Плохие непрофессиональные строители могут превратить любой, даже самый простой и обеспеченный качественными материалами объект в долгострой, при этом обвинить всех и вся медленном и некачественном прохождении строительства.

Возвращаясь к первой главе, где описаны два варианта строительства «мокрый» и «сухой», второй вариант в два раза быстрее первого. Если в постройке дома главный критерий скорость – предпочтение отдайте каркасному строительству.

Из какого материала строить дом

Основными критериями, на которые опираются при выборе материала для стен и кровли являются прочность и теплоизоляция. По СНиП 23-02-2003 перед началом строительства делают расчет стоимости 1 кв. м для стен различного конструктивного и элементного исполнения. После этого определяют затраты на отопление при использовании каждой конструкции и рассчитывают срок, в течение которого окупится строительство.

Таким образом можно узнать, какая из внешних оболочек будет самой недорогой и рациональной, проще говоря, из чего дешевле можно будет построить надежный и долговечный дом. Конечно, информацию можно почерпнуть из сторонних источников, например, из всемирной сети, однако эти сведения будут довольно приблизительными. Все дело в том, что в разных регионах очень сильно различаются не только климатические условия, но и цена стройматериалов, а также вид и стоимость используемого топлива.

Возможно, чтобы выбрать лучший строительный материал для вашей местности, о результатах подобных расчетов для сделанных ранее проектов придется проконсультироваться у местных проектировщиков.

Как правило, вложенные в энергосберегающие материалы деньги быстрее всего окупаются в районах с дорогими энергоносителями и суровыми погодными условиями. В этом случае можно недорого построить дом из пеноблоков или кирпича, используя такую конструкцию стеновой оболочки:

  • Внутренняя кирпичная кладка или стена из газобетонных или газосиликатных блоков плотностью более 1200 кг/куб. м толщиной от 180 до 250 мм. При использовании блоков из ячеистого бетона вдвое меньшей плотности толщину кладки необходимо увеличить до 250 -380 мм.
  • Слой теплоизоляции 100 – 300 мм.
  • Штукатурка толщиной от 3 до 7 мм.

Большое распространение в строительстве получили каркасные конструкции, доля утеплителя во внутренней структуре которых занимает первое место. Если говорить об окупаемости, то о более выгодном строительстве можно не думать. В настоящее время построить каркасный дом можно относительно недорого, на 25 – 30 % дешевле стоимости блочных или кирпичных строений такого же размера.

Конструкция каркасной стены представляет собой настоящий многослойный бутерброд, который состоит из следующих элементов:

  • Деревянные стойки каркаса, между которыми уложены плиты базальтовой или минеральной ваты толщиной от 100 до 200 мм и плотностью от 45 кг/ куб.м.
  • Изнутри обшивка листами OSB, гипсокартонными плитами и другими материалами для внутренней отделки.
  • Снаружи отделка пенопластовыми, пенополистирольными или фасадными плитами толщиной от 40 до 100 мм и плотностью от 125 кг/куб. м.
  • Верхняя облицовка тонкослойной штукатуркой.
Из какого материала строить дом

Преимущества каркасного строительства способствуют их широкому распространению и в более умеренном климате. В этом случае наружное утепление стены можно не устанавливать, поскольку одного слоя теплоизоляции будет достаточно.

Конструкция стены недорогого дома для южных регионов может быть такой:

  • Материал стены – газосиликат или газобетон плотностью от 300 до 500 кг/куб., пустотелые блоки из пористой керамики. Кладка толщиной от 380 до 510 мм, с применением клея или теплоизоляционного раствора.
  • Наружная отделка – шпаклевка толщиной до 3 мм.

Если зимой ваш климат можно назвать мягким, то удешевить строительство помогут однослойные стены из пористых материалов (газобетон, газосиликат, поризованная керамика, крупнопористый керамзитобетон, пенобетон). Достаточно будет толщины кладки не более 510 мм, при этом дополнительную теплоизоляцию можно не устанавливать.

Что же касается домов из натурального дерева, то термин «быстро и недорого» к ним уже не применяют, поскольку в настоящее время деревянные сооружения не выдерживают никакой конкуренции с современными технологиями.

Кроме того, при круглогодичном проживании они требуют установки дополнительной теплоизоляции, что сводит на нет их достоинства в виде экологичности и воздухопроницаемости. Конечно, для дачного или сезонного домика такой вариант не стоит отвергать, однако в качестве основного жилья лучше поискать более дешевые и рациональные решения.

Как видите, есть немало способов построить дом качественно и недорого. Может, все-таки стоит подняться с дивана, закатать рукава и сделать первый шаг к своей мечте?

Как построить дом недорого. Видео

Причины популярности пенобетона

Вот, собственно, пеноблоки

Если взглянуть на варианты зданий из пенобетонных блоков, то можно убедиться, что по надежности, красоте и оригинальности они ничем не хуже более дорогих построек из кирпича или камня.

А в силу своих характеристик и свойств – даже лучше в некоторых планах:

  • Средняя плотность пенобетонных блоков составляет 500-600 кг/м³, поэтому они являются отличным материалом для возведения прочных и долговечных малоэтажных домов (до 3-х этажей).
  • Среднее значение морозостойкости – 25 циклов, что приблизительно равно морозостойкости кирпича.
  • Превосходные показатели паропроницаемости, теплоемкости и экологичности! Коэффициент пропускаемости пара находится на отметке 0,2 мг/м·ч·Па. Теплопроводность пеноблочной кладки – 0,2 Вт/м-ºC. В таком доме летом прохладно, а зимой он прогревается за считанные часы. Плюс сами блоки всегда теплые.
Читайте также:  Можно ли эковату класть в ручную без пароизоляции?

Также, нужно заметить, пеноблочные строения по экологичности максимально близки к деревянным: стены «дышат», не отпотевают, не выделяют вредных токсичных веществ.

Простой, но по-своему оригинальный 2-х этажный коттедж с мансардой и подземным гаражом

Пенобетонные блоки имеют малый вес и большой размер, что снижает затраты на проведение строительных работ и упрощает сам процесс кладки. Помимо этого, проекты готовых домов из пеноблоков отличаются особой изысканностью благодаря легкой обработке материала: из него можно делать и украшать здания эркерами, башенками и арками.

Этакий «замок» с красивой аркой! И это из такого простого и недорогого материала

Срок службы пеноблочных строений – несколько десятков лет. Хотя производители пеноблоков уверяют, что дома из этого материала могут простоять сотни лет. Может они и правы, но лишь в том случаи, если пеноблок идеален по качеству и эксплуатируется в идеальных условиях. На практике же тяжело добиться требуемой равномерности всей структуры материала.

Цена на пеноблоки дешевле, чем на кирпич где-то на 70-80%. А купить этот стройматериал можно повсеместно. Однако спешим вас предупредить – многие производители используют дешевое оборудование, некачественное сырье и неквалифицированных работников, а сам процесс изготовления пеноблоков не соблюдается должным образом.

Вышеперечисленные преимущества часто становятся решающими при выборе материала для реализации проекта жилища. Взвесив все «за» и «против», возможно, и вы пожелаете предпочесть этот вариант, рассмотрев бесплатные готовые проекты дома из пеноблоков и применив один из них, сэкономив свой бюджет. Собственно, о бесплатных проектах мы и поговорим далее.

Цельный профилированный брус

Материал, прошедший специальную обработку. В профилированном брусе содержание древесной смолы очень высоко, благодаря этому строения из него долговечны, не подвергаются агрессивному воздействию окружающей среды.

Еще в прошлом веке, выбирая отделочные и строительные материалы, редко кто останавливался на профилированном брусе. При возведении стен требовалась ручная подгонка. Сейчас, благодаря современным технологиям, брусья обрабатываются на станках таким образом, что они просто идеально стыкуются, зазоры между ними минимальны.

Этот экологичный материал стоит не слишком дорого. Стены надолго удерживают тепло внутри, возвести их можно за считанные дни. Ровные, обработанные на станке брусья позволяют собрать дом, подобно пазлам.

Где взять проект?

Формулировка основных требований к дому — это только начало пути к воплощению замысла в действительность, далее необходим проект. Его разработку не следует поручать первому попавшемуся специалисту или компании — надо убедиться, что ими уже были возведены жилища, хозяева которых остались довольны результатом, воспользоваться рекомендациями знакомых или хозяев построенных в округе привлекательных усадьб.

Если планируется построить дом из легких материалов — каркасный, из дерева или СИП-панелей, — то за проектом лучше обратиться к фирме, которая занимается строительством таких зданий. Там обычно есть большой выбор готовых проектов, но по желанию заказчика разрабатываются и индивидуальные. Удобно, что подсчитав смету, специалисты сразу назовут стоимость строительства по своим расценкам, и она в дальнейшем не изменится.

Есть также строительные компании, которые работают с домами любого типа.

Но, как правило, для возведения постройки из традиционных тяжелых материалов есть два пути приобретения проекта: найти подходящий дом в каталоге (или на сайте в Интернете) или заказать в архитектурной мастерской.

Опыт показывает, что для того чтобы найти в каталоге подходящий дом для строительства, приходится просмотреть множество проектов, и некоторые детали нередко нуждаются в переделках. Кроме того, к специалисту все равно придется обращаться для адаптации проекта к участку.

Но все же при использовании готового проекта есть свои преимущества:

  • сразу можно увидеть внешний вид и планировку будущего дома;
  • сокращаются сроки подготовительного этапа (на разработку индивидуального проекта понадобится не менее 2-х месяцев);
  • стоимость проекта в каталоге в 5-10 раз меньше, чем при индивидуальном проектировании.

Индивидуальное проектирование необходимо при сложном участке, при большом доме, нестандартном наборе помещений или когда выбранный в каталоге проект хочется все же существенно переделать. Оно обеспечит:

  • полное соответствие потребностям заказчика
  • максимальное соответствие дома условиям участка.

При индивидуальном проектировании удачный выбор архитектора особенно важен, поскольку предстоит тесное сотрудничество и необходимо взаимопонимание. Следует убедиться, что работы архитектора нравятся.